Baufortschritt im Wohngebiet Maaseiker Dreieck

Mit dem Wohnquartier "Maaseiker Dreieck" entsteht in Wegberg ein zukunftsweisendes und qualitätsvolles Neubaugebiet. Die Realisierung erfolgt in mehreren Bauabschnitten - und schreitet zügig voran: Der Bau von vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 22 Wohneinheiten ist bereits weit fortgeschritten. Die Gebäude werden nach dem anspruchsvollen Qualitätsstandard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert.

Parallel wurden bereits Bauanträge für die nächsten Bauabschnitte eingereicht. Diese umfassen Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, für die die Vermarktung durch den Investor bereits angelaufen ist.

25. Juli 2025  von Ulrich Lambertz

Lärmschutzwand und Garagen werden begrünt

Ein Element des Quartiers ist das derzeit entstehende Kombinationsbauwerk aus Lärmschutzwand und integrierten Garagen. Dieses Bauwerk erfüllt eine doppelte Funktion: Es dient dem aktiven Lärmschutz für die dahinterliegende Wohnbebauung und übernimmt gleichzeitig infrastrukturelle Aufgaben. Der Rohbau wurde in Betonfertigteilbauweise errichtet und bildet die konstruktive Grundlage für ein differenziert gestaltetes Fassadenbild: Teilbereiche werden mit hochwertigen Klinkern aus dem Klinkerwerk Gillrath ausgeführt, großflächige Wandabschnitte erhalten ein Berankungssystem zur Fassadenbegrünung. Die gewählte Kletterpflanze wird sich über gespannte Edelstahlseile nach oben entwickeln - ein Prozess, der naturgemäß einige Zeit in Anspruch nimmt. Die Dachflächen werden extensiv begrünt.
Ergänzend ist vor dem Lärmschutzbauwerk die Anlage einer Buchenhecke vorgesehen, die zur natürlichen Eingrünung des Quartiers beiträgt.

Die Notwendigkeit dieser baulichen Maßnahme ergibt sich aus den immissionsschutzrechtlichen Anforderungen zum Schutz der innenliegenden Wohnbebauung. Neben dem vielbefahrenen Grenzlandring und der Maaseiker Straße sorgt auch die gegenüberliegende Feuerwache für relevante Lärmeinträge. Gemeinsam mit dem bereits angelegten Lärmschutzwall erfüllt das Kombinationsbauwerk die Anforderungen an gesunde Wohn- und Lebensverhältnisse.

Die Geometrie von Lärmschutzwall und Lärmschutzbauwerk - insbesondere deren Höhe und Länge - wurde auf Grundlage eines schalltechnischen Gutachtens bemessen. Die Bepflanzung des Walls erfolgt durch den städtischen Baubetriebshof.