Baugenehmigungsverfahren

Beschreibung

Grundsätzlich ist die Errichtung, die Änderung, die Nutzungsänderung und der Abbruch baulicher Anlagen genehmigungspflichtig.

Ein Bauantrag muss in der Regel von einem bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser (z.B. Architekt) gefertigt und unterschrieben sein.

Die Fertigstellung des Rohbaus und die abschließende Fertigstellung genehmigter baulicher Anlagen sind der Bauaufsichtsbehörde vorher anzuzeigen. Durch die Bauaufsichtsbehörde werden dann entsprechende Bauabnahmen durchgeführt.

Zu detaillierten Auskünften bezogen auf Ihr Anliegen nutzen Sie bitte unser Angebot der persönlichen Bauberatung, gerne auch nach telefonischer Terminvereinbarung.

Benötigte Unterlagen  

Vollständig ausgefülltes Antragsformular, Flurkarte, Lageplan, Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte), Baubeschreibung, Berechnungen des umbauten Raumes, der Herstellungskosten, der Wohn-, Nutz- und bebauten Fläche.

Die Unterlagen sind in dreifacher Ausfertigung einzureichen, sofern keine externen Beteiligungen im Genehmigungsverfahren erforderlich sind. Im Einzelfall reichen zwei Ausfertigungen.

Empfehlung: Bitte erfragen Sie vorher die notwendige Anzahl.

Zusätzlich können erforderlich werden: Betriebsbeschreibung, Brandschutzkonzept und weitere Gutachten wie beispielsweise Schallimmissionsprognosen. Bautechnische Nachweise können nachgereicht werden. Die Anforderungen an die einzelnen Bauvorlagen ergeben sich aus der Verordnung über bautechnische Prüfungen (BauPrüfVO).

Hinterlegte Vordrucke  

Antrag Ablösung Stellplatzpflicht

Befreiungsantrag § 31 BauGB

Standsicherheitsnachweis

Formblatt Wohnflächenberechnung

Erklärung Entwurfsverfasser

Zusätzliche Baubeschreibung für gewerbliche Anlage

Bauantrag / Antrag auf Vorbescheid (vereinfachtes Genehmigungsverfahren)

Bauantrag / Antrag auf Vorbescheid (Sonderbau)

Antragsformular Freistellungsverfahren

Antrag Werbeanlage

Antrag Abbruch

Baubeschreibung

Betriebsbeschreibung gewerbliche Anlagen

Betriebsbeschreibung für land- und forstwirtschaftliche Vorhaben 

Gebühren                 

Die Gebühren werden nach der Allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung für das Land Nordrhein-Westfalen festgesetzt. Sie werden auch fällig für die Ablehnung, Zurücknahme, Zurückweisung eines Antrages oder die Überprüfung  auf Veranlassung Dritter, sofern ein Verstoß gegen baurechtliche Vorschriften nicht festgestellt wird.

Fachbereich

Planen, Bauen, Wohnen

Mitarbeiter/in

Claudia Schwan

(Innenring, Gewerbegebiet Wegberg-Oval in Wildenrath sowie die Ortsteile Wildenrath und Dalheim-Rödgen)

Manja Schönfelder 

(übriges Stadtgebiet) 

Kontaktdaten

Claudia Schwan

Tel. 02434 / 83 - 603

Manja Schönfelder

Tel. 02434 / 83 - 638

Fax 02434 / 83 - 777

E-Mail
        

Öffnungszeiten Bauberatung

Dienstag und Freitag 08:30 bis 12:00 Uhr
zusätzlich Dienstag   14:00  bis 17:30 Uhr

und nach telefonischer Vereinbarung